上田デザインコラボのブログ

テレビ東京・リトルトーキョーライフ Hay!Say!JUMPさま 麒麟川島さま


【8/15(水曜)深夜23:55頃】

テレビ東京
リトルトーキョーライフ

*MCは、ヘイセイジャンプさま
    (麒麟)川島さま

ズバリお答えします

*滋賀(びわこ放送)だけ8/22放送になります。
*テレビ東京は、東北は送放されないようです。

是非ご覧くださいね(*´▽`*)

宜しくお願い申し上げます。
間取り先生(≧▽≦)

スーパー戦隊モノをつくりました(*´▽`*)


戦隊モノをつくりました(*´▽`*)/
*2018.8.8All Rights Reseved

その名も、

「間取り戦隊 カエルンジャー」

間取りの勇者 間取りレッド!
間取りの賢者 間取りブルー!
間取りの王者 間取りピンク!(Oさん応募済み)
間取りの勝者 間取りグリーン!(Yさん応募済み)
間取り隊長 間取りイエロー!(間取り先生応募済み)

演者5名
*カラーは暫定です。練習後、各メンバーのキャラクターによって、カラーを決定します。

芝居、セリフなど、だいたい考えましたが、振り付けも必要だし、衣装も必要だし・・・・・
そういうの得意な方は、制作側でご協力いただけると嬉しいです(*´ω`*)

制作3名
プロデューサー:間取り先生(≧▽≦)
構成・演出:1名
衣装・振り付け:1名

ご応募、お待ちしていますm(__)m!(^^)!

PS 応募済みの方は、ユーチューブなどで、スーパー戦隊シリーズを見て、
振り付けやセリフなど、勉強しておいてくださいね。 ああ、おもしろいなあ(≧▽≦)

消費税の増税 いつから10%になる?


消費税は以下になります。

A、2019年10/1、消費税増税計画されている。
 (8%→10%。但し、まだ決定はされていません)
B、増税日の6カ月前、すなわち3/30までに、建築会社と請負契約をしていれば、
 引き渡しが10/1を過ぎても、旧税額8%が適用される。
C、契約が3/31以降であり、引き渡しが9/30までであれば、旧税額8%が適用される。
D、契約が3/30以降であり、引き渡しが9/30を過ぎれば、建築費全額に対し10%が適用される。

通常、建築費というのは、数回払いにします。
契約時に例えば25%、上棟時に例えば25%、
中間時に例えば25%、残金が25%、というような感じです。
この回数と額は、建築会社によって違います。

Dの場合、最初の3回が9/30までであり、残金だけが9/30以降だったとすれば、
建築会社は、最初の3回は8%で請求し、最後だけ10%で請求しますが、
最後に、最初3回分の差額2%を、請求することになります。

こういうと、「まだまだ時間がある。大丈夫だ」と思われる人が多いですが、
まったく考え違いです。すでに建築業界は昨年くらいから、多忙になっていて、
とくに優良建設業者は多忙すぎて、新規物件を受けにくい状態になっています。
家を建てるなら、契約はできるだけ早くすることをお勧めします。

テレビ出演させて頂きました リトルトーキョーライフ


7月に収録したテレビですが、以下になります。

テレビ東京
リトルトーキョーライフ
*MCは、ヘイセイジャンプさま・麒麟の川島さま

控室 トリミング済み

8/15放送
*滋賀(びわこ放送)だけ8/22放送になります。
*テレビ東京は、東北は送放されないようです。

今回は、満足3割、後悔7割です(>_<)
「こう言えばよかった」「ああすればよかった」
ということばかりです(>_<)

テレビはこれまで2回出演し、
収録の流れや雰囲気を、少しはつかめたので、
次は、満足5割以上を目指します!(^^)!

また、オファーがくると嬉しいなあ(#^.^#)

写真は、MCの川島さんです。
すっごいオーラがありました!(^^)!

川島さんとツーショット

写真では、お笑い芸人っぽくしておられますが、
おそらくものすごく頭がいい人です。
ビジネスマンとしても、テレビプロデューサーとしても
どんな分野でも成功する人だと思います。

ジャニーズの皆さんは、写真は禁止されているそうです。
廊下に中島ゆうとさんがいらっしゃったので、
お願いしたら、そう言われました。
う~ん、残念!

ちなみに、中島さんは、びっくりするほど
イケメンでスリムマッチョでした(≧▽≦)

藪こうたさん、どこか超越しているお方と感じました。
岡本けいとさん、控えめでシャイなお方と感じました。
伊野尾けいさん、ざっくばらんで楽しいお方でした。
知念ゆうりさん、まじめで礼儀正しいお方と感じました。
山田りょうすけさん、おっとりしていて、スター気質のお方と感じました。
有岡だいきさん、性格がとても良いお方と感じました。
高木ゆうやさん、優しい性格のお方と感じました。
八乙女ひかるさん、笑顔がかっこいいお方でした。

皆さんそれぞれ特徴があって、本当に素敵でした(#^.^#)
テレビで活躍している人は、やはり違いますね。

テレビ出演は、まだまだ慣れていないため、沢山失敗しましたが、
川島さんもジャンプメンバーさんも、すぐに助けてくれました。
とても優しい人たちで、有難かったです(;´∀`)

とても貴重な経験をさせていただきました。有難うございました。
心から感謝申し上げますm(__)m
間取り先生(≧▽≦)

測量、境界(筆界)トラブル


家を建てるさい、測量図がない場合があります。

家を建てるには、建築確認申請をする必要があり、
そのためには、本来は、境界は確定させるのが適正です。

しかし、現実には、建築確認申請の際、行政または建築確認機関は、
境界確定されているかどうかまではチェックしないので、
結果、境界確定させないでも、建築確認申請は通ってしまう、という現状があります。

そのため、本来は、境界確定させるのが適正ですが、
「しなくても通る」ので、「じゃあ、安価にするために、境界確定は、しないでおこう」、
となることが多いです。

ただし、あとあと、近隣からクレームなどで、トラブルになることはままあります。
私の叔母は、境界確定せずに、新築を建て、完成時に、隣家から、
「この部分は、うちの土地。おたくの軒がはみ出ているから、直してください」

というクレームをつけられ、トラブルになったことがあります。

すったもんだの後、
1、土地は隣地さんの言う通りとする⇒約30万円分の土地を、隣地さんに譲ったことなります。
2、叔母の家の軒が出ている部分は、この建物を解体するまでは、許容してもらう。
という条件で、解決になりました。

軒を直すには、おそらく100万円ほどの出費になりますし、
裁判にでもなれば、それ相当の弁護士費用と、結構な時間をとられることになるため、
1は許容し、2は許容してもらい、なんとか解決したわけです。

最初に、境界確定しておけば、30万円ほどで済んだのですが、
結局、あとで境界確定はすることになり、30万円がかかり、
合わせて60万円の出費になりました。

土地は、財産なので、簡単に、「ああ、そうですか」と済むことはなく、
たいていは、近隣トラブルになり、あるいは裁判にまで発展することは少なくありません。

そういうトラブルを知っているため、私としては、
お金はかかっても境界は確定させるべきと思っており、
「トラブルを回避する保険」という意味でも「確定させるべき」、と思っています。

ちなみに、経験深い行政マンや建築士は、私と同様の考えを持っている人は多いです。

ただ、お金をお出しになるのは、施主様ですので、
建築士としては、施主様の判断・決定を、優先することになります。

本来、土地は、境界が確定されているのが基本です。
「確定されていない」というのが、そもそもおかしいのです。
先祖代々の土地なら、本来は、先祖が隣地地主と、境界をはっきりと決めておくべきなのです。
それをしていないから、私の叔母のように、筆界トラブルに巻き込まれ、
お金を損してしまう人が発生するのです。

本当は、法律で、そこまで決めてしまえば、問題は発生しないのですが、
穴のある法律は、この他にも沢山あるものです。

自分がトラブルに巻き込まれないためにも、そして、
自分の子や孫に、そのリスクを残さないためにも、
境界は、確定させておくのが正しいのではないか?
と私は思います。

テレビ収録おわりました!(^^)!


テレビ収録おわりました!(^^)!
ふーっ、疲れた・・・(>_<)

ボード修正済み

付き人をしてくださったOさんAさん、ありがとうございましたm(__)m!(^^)!

以前、ホンマでっか!?のときは、後悔10割で、満足ゼロでした。
今回は後悔7割で、満足3割です。
ちょっとだけ進歩しました(*´ω`)

今回、後悔をして、はじめて気づいたのですが、そもそも収録に全く慣れてない素人が
そもそもうまく対応できるはずはないな、と思いました。

他の出演者は、いつも同じことをしているため、簡単ですが、
はじめての人は、はじめて経験することなので、そもそもうまく対応できるはずはありません。

次、お呼びがかかったら、うまく対応できるよう、勉強・練習しておく必要があるな、と思いました。

「素人がテレビに出てうまくいく」というようなセミナーがあれば受講したいので、
探したのですが、まった見つかりませんでした。

ですので、今は、とりあえず自分でいろいろと考え、3割が5割、5割が8割、
8割が10割になるよう、練習していこうと思っています。

また、将来は、認定講師の方々がテレビ出演したとき、私のように困らないよう、
私自身が上記のようなセミナーをしていこうかな、とも思っています。

みんなで力を合わせてガンバロー!!(^^)!

仲間と協力する素晴らしさを経験しようー!!(^^)!

愛あふれる人生にしようー!!(^^)!

みんな!テレビに出たいかー?
オッー!

間取り先生(≧▽≦)

滋賀県 新築リフォーム講演会


今日は、滋賀県米原市で、新築リフォーム講演会をさせていただきます。
以下は、ダイジェスト版です。

講演は1時間で、皆様の新築リフォームに役立つよう、結構深い話をします。

次回は、9月に、三重県四日市市の予定です。

測量図ができました!(^^)!


さいたま市の物件の、測量図ができました!(^^)!

測量図 さいたま

測量費用はかなり高価です。
50坪前後の土地1区画で、おおよそ30~40万円もします。
この物件は2区画で、かつ両区画とも広いので60~80万円ほどします。

測量をするときは、なるべく安価で、かつちゃんと仕事をしてくれる
測量会社を探す必要があります。!(^^)!

家はヒーリングです


「ヒーリングになる家を作りたい」、と常々思っています。

そのためには、間取りは使いやすくする必要がありますし、
建材は健康的である必要があります。

大半の人は、一日のうち、仕事場に8時間+αいます。
職場8時間と、昼食や交通が2時間とすれば、合計10時間です。
そして、残りの14時間、家にいます。

そして主婦(主夫)や赤ちゃんは、それこそほとんどの時間、家にいます。

家族(夫・妻・子供・赤ちゃん)が幸せになるためには、
「家はヒーリング」でなければならないと、私は思うのです。

皆さん、私と一緒に、「ヒーリングになる家」を作りませんか?!(^^)!

詳細はこちら

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TEL&FAX 0749-20-1584 ※平日・土日祝問わず、お気軽にお電話ください