2017年3月12日
◎施主様からご感想をいただきました。
許可を得られたので、アップさせていただきます。(＾＾)
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上田先生
ご無沙汰しております。元気にしていらっしゃいますでしょうか。
お仕事お忙しくしておいでと思います。
おかげさまで、自宅マンションが完成し、引越しをいたしました。(ツカレター……>_<…)
とてもいい家になりました。住み良い間取り、風の通り抜ける内窓、最高です！
家ができてから、上田先生のおっしゃっていた言葉、本の中の言葉、いろいろ思い起こされます。
部屋の中のあちこちをみては「先生がこう仰ってたなぁ。」と。すべてその通りでした。
知識もなく優柔不断な性格で右往左往しましたが、
家づくりの最初の段階で上田先生に出会えた事に感謝です。
たくさんのアイデアを惜しみなく出していただいてありがとうございました。
とても勉強になりました。
もしこちらへお越しの際は、お寄りいただければ嬉しいです。家族みんなでお待ちしてます。
余裕が出てきたら、息子と、間取りプランナー講座を受けてみたいなー、と思っています。
先生、お身体を大切になさってください。
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○○さま、マンションが無事、完成された由、誠に有難うございます(＾＾)。
皆様が、新しいおうちで、快適に暮らしていかれること、とても嬉しいです。
また機会がある時、お邪魔させていただきますね。(＾＾)
今後ともよろしくお願い申し上げます。<(＿ ＿)>。
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◎施主さまから感想をいただきました。
ご了承を得ましたので、 アップさせていただきます。(＾＾)
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上田先生 お世話になります。
感想を記入しますね。
駐車場と玄関が近く、便利です。
もちろん、もう少しスペースがあれば嬉しかったですけど、土地的にギリギリでしたので仕方ありません。
駐車場には屋根があり、雨にぬれることなく、玄関と行き来でき、便利です。
玄関を入ったところすぐに、納戸を作りましたが、便利です。
荷物をすぐに、ほうりこめるので。
勝手口を入ったところにも、納戸を作りましたが、 ゴミの分別や、水のストック、避難バック、野菜、果物、ストックなど なんでも置けるので、ゴミ捨てや生協の受け取りなど、便利です。
玄関や勝手口からすぐ、ＬＤＫに入れる動線が便利です。
ただ、冬は冷気がダイレクトに入ってくるので 開け閉めを速やかにする必要があります。
夏は開放的に開けて、玄関も網戸をして開けて、風を通すことができていいですね。
リビングとダイニングは、子供たちがリビングダイニングを走り回っています。
鏡を設置したことで、キッチンから子供たちの様子が見れるので つけてよかったです。
間接照明は、夜は柔らかいライティングが好きなので、重宝しています。
リビングに隣接した洗面所は、帰宅して直ぐ手洗いトイレに子供達のを連れていけるので便利です。
脱衣所にある大き目の洗面台が使いやすいです キッチンカウンターですが、高過ぎかと思うときがありますが、高くて良かったと思うこともあります。
キッチンからダイニングの様子が見えないので 子供が小さいうちは 結構危なっかしいです。
ただ、来客が来た時などは、キッチンのゴチャゴチャが見えないのでスッキリしていいです。
キッチンの近くに、洗面脱衣室を作りましたが、すごく便利です。
今は子供がイタズラするので扉を閉めていますが、家事動線的にすぐ隣なので便利です。
洗面脱衣室の隣に、着替え室（納戸）を作りましたが、これも便利です。
ただ、洗濯物を干す場所が、２階のサンルームのため、取り入れた時はちょっと不便です。
解決策として日常的には、洗濯機で乾燥にかけています。
乾燥機を使う場合は、とても動線が良くなり便利です。
リビングの隣に、着替え室（納戸）を作りましたが、 もし着替え室がなかったとしたら、子供達の衣類を 脱衣所かリビングに置く事になったと思いますので、ないと困りますね。
パパの朝の支度も、２階のクローゼットしかない場合は、上ったり下りたりとバタバタしないといけなくなったと思います。 なくてはならない部屋です。
階段にドアを付けましたが、ドアがないと、むちゃくちゃ寒いと思います。
あと子供達の出入りを制限できるチャイルドロックがいい感じです。
セントラル浄水器ですが、家中のお水が浄水されているので、 水回りの水垢がつきにくく、掃除が楽です。
もちろん、お肌にもいい感じで、肌の弱い次男のお肌が荒れにくくなりました。
1階の間取りですが、各部屋が全部つながっているので便利です。
まだ子供達の移動を制限するため、開けっ放しでは使えないですが。
各部屋には、大きな窓がなくて 心地がいいです。 （上田注：Ｍ様邸は市街地で、隣家が迫っているため、プライバシーが保てる、という意味）
収納を優先した事で、部屋がスッキリするので、とても心地の良い空間です。
階段を上がった２階の廊下のところに収納室を作りましたが、便利です。 普段使わないものを収納できます。
駐車場の手形を良く褒められます。
これから 子供達の成長と共に変化もしていくと思いますので、楽しみにしていきたいと思います。
近畿・Ｍ様
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◎施主さまから感想をいただきました。
ご了承を得て、アップさせていただきます。(＾＾)
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上田さま
いつもお世話になっております。
玄関の外に収納があるのは、いろんなものが仕舞えて、便利です。
ガーデニング用品とか、 水栓につなぐホースリールなどをしまうのにはちょうど良いです。
入居した時は、引越しで出た大量のダンボールの一時置き場にしていました。
あまり家の中には置いておきたくない物もあると思うので、良いスペースだと思います。
玄関を入ったところにある収納室も便利です。
コート類、靴類などの他に、外回りの掃除用具、旅行用のキャリーバッグなども置いています。
玄関から階段が近いのも便利です。
玄関から２階へもすぐ上がれますし、２階から下りてきた時には、玄関だけでなく、
１階の各部屋へのアクセスも良い、ちょうど良い位置にあると思います。
階段を上がってリビングまでの廊下のところに収納室を作ってもらいましたが、これも使い良いです。
生活用品全般のストックも入れていますし、洋服掛けも使っています。
また、キッチンに近いので、食品庫としても、とても便利です。
収納室内は、冬は温度が低いので、食品をストックするのに、とても使いやすいです。
今のところ、廊下の収納やキッチンの収納で足りているので、すっきり出来ています。
リビングとダイニングに、床暖房があるのは、本当に有難いです。
また、上田さんの仰るように、ダイニング側は窓が大きく、明るくて気持ちよいです。
対してリビング側は、窓が小さく、少し暗いのですが、それはそれで落ち着きます。
キッチンとダイニングの動線に不自由はありません。
ダイニングテーブルの置き方によっては、キッチンからすぐに、
食卓に居る人に物を手渡すこともできますし(^^)
うちは、私の好みで、キッチンとＬＤを区切ったのですが、これも、とても満足しています。
私は、家事をしている最中に誰かに見られたり、自分の視界に誰かが入ったりするのが
ストレスなので、完全に個室状態に出来る形は嬉しいです。
料理に集中したいときは、ドアと、インナーサッシも閉められますし、広さもあるので、閉塞感は全く感じません。
それに、区切ったと言っても、キッチンへの出入り口は２ヶ所ありますので、
回遊できる感じで動線は便利ですし、インナーサッシを開けていれば対面キッチン風でもありますね。
家の一番奥に、寝室と奥様室を作りましたが、
LDとは最も離れたところになるので、リビングのテレビの音、あるいはキッチンの音が、
それほど気にならないのは良いと思います（聞こえはしますが）。
奥様室も、LDの音が気にならず、落ち着くので、気に入っています。
寝室は、朝、とても明るくなりますが、生活リズムが不規則な我が家は、カーテンを１級遮光にして大正解でした。
その他、便利だ！良かった！と思うところが沢山あります。
・玄関ポーチ
うちは２階が張出しているので、玄関ポーチの屋根になる部分が大きく、とても快適です。
（悪天候の時の、家への出入りとか、荷物の受け取りなど。宅配の人からも助かると言われました）
・郵便ポスト
家から出ずに郵便物を受け取れるのが、とても助かります。
（敷地内にどんどん人が入ってきますが、ご近所の視線も感じられるので、あまり危険は無いかと・・・）
・玄関の式台
靴やスリッパの脱ぎ履きなども、しやすい感じです（玄関に腰掛ける格好）。
・床暖房
LDKだけでなく、トイレや洗面脱衣室にも設置したので、暖かく、快適です。
寒い時期には、１階の玄関ホールにも入れておいて本当に良かったと実感しています。
・電動シャッター
うちは、南面の窓は１階・２階とも、夜はシャッターを下ろしますので、電動は楽！ですね。
（音もほとんどしませんし）
特に１階は、防音室を夜中に使っても光が外に漏れなくなるので、気兼ねしなくて良いので助かります。
・インナーサッシ
断熱の面でも、防音の面でも、すごく良いですね。
家の中の音が外に漏れないし、外の音もほとんど聞こえないので、精神的ストレスがかなり減りました。
あと、主に不透明のものを付けたので、カーテンを開けても丸見えにならない安心感も大きいです(^^)
・階段の上下のドア
これは、寒さの面でも優れものですが、なんといっても、防音効果が素晴らしいです！
うちは、２階のほうの階段ドアは、遮音効果があるものなのですよね。
ですが、それだけでは十分でなく、どちらかの階で音を出すと、やはり聞こえてしまいます。
でも、下の（遮音ではない）ドアが閉まっていると、全くと言ってよいほど、聞こえなくなります。
掃除機の大きな音も、ほぼ全く聞こえないので、気兼ねなく好きなときに掃除できたりもします。
（サッシも２重なので、外にも聞こえないので、生活時間が自由にできるのが良いですね）
うちは、ドアを２つ付けて本当に良かったです。
・サンルーム
うちは、基本、外に干しませんので、広くはないものの、とても重宝しております。
ダイニングスペースに隣接していて、仕切りの引き戸が半透明なので、
引き戸を閉めても洗濯物が見えてしまうのではないかと心配だったのですが、
案外見えにくく、大丈夫でした。
最後に、予算と広さがあれば、付けたかったかな～と思う設備は、エレベーターです。
うちは２階が生活スペースなので、買い物をしたら必ず２階に運ぶのですが、
かなり重いとき、荷物だけでもエレベーター（手動でも可）で上げることができれば、
とても楽ですし、年を取ってからも安心かもしれません。
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◎施主さまから感想をいただきました。
ご了承を得て、アップさせていただきます。(＾＾)
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上田さん、こんばんは。
いつもお世話になっております。
間取りについての感想を送ります。
玄関と駐車場との関係ですが、
雨の日も濡れず、歩く距離が短いため、とても使いやすいです。
帰宅後は、コートをしまい、洗面所で手を洗う、
という一連の動線において、イメージしていた通り、とても使いやすいです。
外出時は、コートをはおって、カバンを持ち、玄関から外出する、
という動線においても、とても使いやすいです。
なお、着替え室は、洗濯物をしまうときにひとつの部屋で済むので楽です。
食品庫とキッチンも、とても使いやすいです。
目線にも配慮されていて、キッチンからも外の景色が見え、
とても気持ち良いです。
また、キッチンと脱衣室の関係ですが、
最初は、キッチンと脱衣室が離れているので動きやすいか半信半疑でしたが
いざ使ってみると、上田さんがおっしゃっていたとおり、
動きやすさを実感することができました。
ダイニングは明るいところに配置した結果、
明るく、景色が見え、とても居心地が良いです。
また、リビングでは、南にテレビを配置しましたが、
光の反射などなく、問題なく見れています。
階段ですが、これもまた、上田さんのおっしゃるとおり、
階段にドアを付けたことにより、
寒さを感じることなく生活できています。
１階洋室の窓のカーテンを開けると山が見え
階段からも外の景色が見えるのでとても気持ち良いです。
良い間取りをありがとうございました。
今日は、朝の風景の写真を添付させていただきました。
リビングでは毎朝、出勤、登園前に、
子供と主人がすごろくなりトランプをしていきます。
その横で私は、せかせかと家事をこなしています。
新居での初めてのビッグイベント「クリスマス」を来週に控え子供たちは大騒ぎです。
毎日私たち夫婦も子供たちも楽しく快適に過ごさせていただいてます。
ありがとうございました。
Ｎ県Ｔ様
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◎お施主さまからご感想をいただきました。
ご許可を得られたので、アップさせていただきますね。(^^)
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私が家造りを決意したとき、工務店に設計・施工を依頼しようと思っていました。
大手のハウスメーカーは経費ばかり高く、仕上がりに大差なければ、地元密着の工務店の方が経費も低く、アフターも含めて良いだろうと思ったからです。
書店で色々と家づくりの本を読んでいたとき、上田さんの本に出会い、ピンとくるものがありました。
それまで、建築家に依頼して家を建てるのは金持ちがやるものだと思っていたけれど、本を読んで、私のような庶民にも依頼可能だと感じました。
しかし、私の家は２世帯のため施工面積も広く、今回、業務①（設計・監理）をお願いしたのですが、
国産高級車が購入できるくらいの金額になってしまいました（汗）。
それでも、依頼した理由は、以下の通りです。
≪上田さんにお願いした理由≫
① 間取りに対する安心感と、一般的な建築家とは設計の視点が違うと感じた。（他の建築家に依頼したことがないので、私の直感です。）
② 工務店に対して、建築家物件としての割引を期待できる。（上田さんへの支払い分を値引きしてもらえる期待）
③ 上田さんが、誠実＆信頼できる工務店探しをしてくれる。
④ 工務店との交渉や折衝や施工監理すべてをやってもらえる。
≪業務①（設計・監理）にした理由≫
業務②（設計）や業務③（間取り・外観）にしようかと随分悩みました。 誰しも安さに魅かれますし、潤沢な予算があるわけではありませんから。
① どんなにすばらしい設計でも、施工監理が悪ければダメだし、良心的な工務店かどうかは、素人では判断できません。
② 家という最初で最後の高額な買い物をするのに、費用をケチって後悔したくない。
③建築家に依頼すれば、建築費の値引き交渉をしてくれるため、私の実質の支払いはそんなに多くないだろうという期待・・・それなら、設計・監理をもちろんのこと、工務店選択まで、全て任せたいと思い、上田さんに業務①でお願いすることにしました。
依頼した当初は、金額が金額だけに、本当に良かったのだろうかと不安を抱いたのも事実です。
≪建築家物件としての値引き≫
① 見積りの結果、値引き額が予想以上に大きく、私個人で工務店に依頼した場合と比較して、ほぼ同額に近いくらいの金額で契約を締結できました
② 目安として、上田さんへの支払い分の８～９割はカバーできたと思っています。
③しかも、【満足のいく間取り】＆【信頼できる工務店】＆【安心できる施工監理付き】です。
≪その他の感想≫
① 設計料を上回る値引きがなくても、建築家に依頼することをお薦めします。
② 仮に設計料に見合う値引きがなく、支払いが増えても、家という高額な買い物の「安心料」と考えれば良いと思います。
③ 他の建築家に依頼したことがないので、上田さんとの比較はできませんが、私は上田さんに依頼してとても満足しています。
④ 選んで頂いた工務店も、信頼でき誠実な会社でした。
⑤ いいものは高く、安くていいものはない。良い家は、専門家に任せた結果なのだと思います。
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お施主様、ご感想を有難うございました。
「施主様を幸せに導く」というのが、私の理念・使命です。
今後ともよろしくお願い申し上げます。<(_ _)>(^^)
完成物件・二世帯（上の写真）
