大阪のＭ様邸が完成しました。
写真はダイニングキッチンです。
壁紙はアイボリーにして、家具は白にしています。
調度が白の時は、背景にはカラーを入れたほうが、映えます。
照明器具は奥さま選定です。
おしゃれな奥様なので、選ぶものも一味違います。
（おしゃれだの～（＾＾）
キッチン天井には吹抜けがあります（上写真中央奥）。
北側ですが、結構あかるいです（ラッキー♪）
吹抜けは、屋根面に天窓があり（下写真正方形のもの）、
壁に窓があります（縦長のもの）。
吹抜けは、熱気がたまるので、
換気扇を設置するほうが賢明です（縦長窓の左）
下は着替え室です。
小さな家では、着替え室はムリなことが多いですが、
Ｍ様邸は広いので、設置できました。
（お金持ちはいいな～(*^_^*)
天井にある丸いものは、ナノイーで、
白い棒は、物干し竿です。
室内干しができるようにしています。
下のようにして使います。
パープル色の壁紙も、奥様選定です。
（またまた、おしゃれにして～、この(^^)/
下はトイレです。
馬の絵の壁紙は、エルメスです。
（ヒエ～(@_@。）・・・おいくら？)
日本の家は、白い壁紙がほとんどですが、
欧米は、ほとんどが、カラークロスです。
皆さんも、カラークロスを使って、
カッコ良い家を建ててくださいね。（＾＾）
ＰＳ
日本の家に使われる建材は、
ほとんど化学物質まみれです。
床、建具、壁、天井、断熱材、その他、
ほとんどがそうです。
「うちは、Ｆ４スター建材ですから大丈夫です」
などと言う営業マンが多いですが、
Ｆ４スターというのは、ホルムアルデヒド
（formaldehyde ﾌｫｰﾑｱｰﾃﾞﾊｰｲﾄﾞ）が
基準値以下というだけのものです。
他の化学物質はなんら配慮されていません。
話を戻しますが、化学物質だらけの建材が多い日本で、
１００％天然住宅の建築は可能ではあるものの、
高価になったり、デザインがイマイチになったりします。
ですから、せめて使えるところは、健康建材を使うほうが良いです。
Ｍ様邸では、Ｆ４スター建材の化学物質対策をしたり、
床はムクにしたり、天然原料で作られたＵＹＤＣ認定クロス糊を使っています。
その他、私が開発した、とても健康的で、現代住宅にも合う
ＵＹＤＣオリジナル畳も販売しています。
ご興味ある方は、是非お問い合わせくださいませ。
info@uedayasumasa.com
先日、ある施主様から、
「木造、ツーバイフォー、鉄骨、ＲＣ（鉄筋コンクリート）
は、強度が違うのですか？」
と質問されました。
私たち建築士にとっては、知っていて、当たり前なのですが、
多くの施主様は知らないかもしれませんので、
説明させていただきますね。（＾＾）
＊厳密に言うと、前提条件により強度は変わりますが、
ここでは分かりやすくするため、簡単に説明いたします。
【地震に対して強い順】
第1位、ＲＣ（ジャジャン♪）
２、重量鉄骨、ツーバイフォー
３、木造、軽量鉄骨
【建築費が高い順】
第1位、ＲＣ
２、重量鉄骨
３、木造、軽量鉄骨
４、ツーバイフォー（ジャジャン♪）
【間取りの自由が高い順】
第1位、木造、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ（ジャジャン♪）
２、ツーバイフォー
【化学物質が少ない順】
第1位、木造、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ（ジャジャン♪）
２、ツーバイフォー
よく、「木造とツーバイフォー、どちらが良いのですか？」
というご質問をいただきます。
答えは、
「地震に対しては、ツーバイフォーは強く、
建築費も安いので、耐震や、安い建築費を求めるなら、
ツーバイフォーが良いです。
しかし、ツーバイフォーは、化学物質が多いし、間取りに制限が多いので、
健康や間取りを優先したいなら、木造や軽量鉄骨のほうが良いです。
そして、お金が潤沢にあるのなら、ＲＣや重量鉄骨が良いで～す」
となります。（＾＾）
大金持ちのお客様は、ＲＣや重量鉄骨を、
どんどん建ててくださいね。（＾＾）
ハウスメーカーと契約した後に、
間取りの打ち合わせを続けているにも関わらず、
「良い間取りができない」と悩み、
私にご連絡くださる施主様が多いです。
契約解除すれば、契約金１００万円は、
返金されないことが多いため、
モンモンとしている施主さまが多いです。
こういう場合、どう進めば良いのでしょうか？
私は以下が良いと思うのです。
◎ 結婚と比べてみる
Ａさんには、Ｂさんという恋人がいます。
しかし、Ｂさんは、少し横暴で、性格に問題があり、
「一生をともに」とは考えられません。
Ｂさんは、結婚話を進め、
Ａさんを、結婚式場の見学に誘いました。
Ａさんとしては、結婚自体には憧れているので、
テンションが上がり、Ｂさんの誘いに応じました。
見学中、さらにテンションが上がってしまい、
Ｂさんからのプロポーズに、ＯＫしてしまいました。
しかし、家に帰ると、Ｂさんとの結婚に、
やはり不安を持ちました。
そこで、離婚経験のあるＣさんという友人に相談をしたところ、
とても良いアドバイスをくれ、
そういうことを続けているうちに、
段々とＣさんを好きになってしまい、
相性も良いことが分かってしまい、
お互いに、「この人なら」と確信を持つことができ、
Ｃさんから、プロポーズされてしまいました。
もし今から、Ｂさんと別れると、
結婚式場の違約金１００万円は
Ｂさんとの破談慰謝料として、
Ａさんが支払わなければなりません。
さて、この場合、以下のどちらの道を進むのが、
Ａさんにとって、幸せなのでしょうか？
１： 目先の１００万円を守り、Ｂさんとしぶしぶ結婚し、
一生、後悔する
２： １００万円は諦め、Ｃさんと結婚し
一生、幸せになる
家を建て、仮に３０年間、暮らすとすると、
１００万円÷３０年×３６５日＝９１円／１日です。
１日たった９１円で、一生、幸せになれるのなら、
安いものだと、私は思います。
お問い合わせは、上田康允デザインコラボ
０７４９－２０－１５８４まで、
お気軽にご連絡くださいませ。
富山県で請け負っているＦ様邸の
地鎮祭がありましたので、出席してきました。(＾＾)
今回施工をお願いしたのは、
ＳＡ－ＳＨＥの家加盟店の北新建工さまです。
素晴らしい工務店さまなので、
設計者である私としても、とても安心です。
いつも通り、間取りはとても使いやすくしましたし、
建材選びも、デザインも、緻密に考えました。
さて、ど～んな家になるでしょうか？
半年後がとても楽しみです。(＾＾)
お施主様、かき氷を有難うございました。<(_ _)>
あの店のかき氷は、メチャうまです。
そして、皆様との会食はいつもとても楽しいです。
またご一緒させてくださいね。(^^)
全国の施主様がたへ、
地鎮祭の正しい受け方に関しては、
小書「間取りにこだわれば いい家になる」２４８ページ、
上棟の詳細に関しては、同２５２ページ、
現場でのお茶出しの方法に関しては、同２５６ページに、
詳しく書いてありますので、参照してくださいね。
小書は税込１２９６円しますが、
弊社までメールくだされば、
中古本（と言っても充分きれいな状態のもの）を
税・送料込み６５０円で送付させていただきます。
ただし、３冊限定なので、ご希望の方は、
お早めにお願いいたします。<(_ _)>
「建築士は、間取りやデザインとは違う立場にいる」
と、いつもお伝えしています。
間取りやデザインは、感覚的な作業ですが、
本来の建築士の仕事は、もっと理論的なものです。
添付は、基礎伏せ図という設計図です。
基礎伏せ図を作る時は、
基礎を、どういう厚みにして、どういう高さにして、鉄筋は何ミリのものをどう組んで、
土台はどういう樹種をどこに配置して、大引きはどういう樹種をどこに配置して、
断熱材はどういうものを何ミリにして、落ちないようにどういう設置方法にして・・・
等々、とても細かなことをいくつも考える必要があります。
こういう作業こそが、建築士の本来の仕事です。
設計図だけを見れば、ただ単なる１枚の紙ですが、
これを作成するまでには、相当な時間と労力を費やす必要があります。
このように、建築士というのは、構造や申請のプロなので、
間取りやデザインといった感覚的なものは、建築士ではなく、
感覚的なことが得意なプランナーなどが、することになるのです。
ドアにするか、引き戸にするかで、悩まれる施主様が少なくありません。
ドアの利点は、横を壁にできることです。
壁があるため、照明スイッチとか、コンセントを設置することができます。
また、壁がある、ということは、家が強い、ということです。
＊家は、壁が多いほど、強くなります。
ドアの欠点は、引き代が必要ということです。
ドアを引く時、一歩、下がる必要がある、ということです。
一方、引き戸の欠点は、引き戸が引きこまれる壁が薄い＝家が弱い、ということと、
照明スイッチやコンセントを設置できない、ということです。
他方、引き込み戸というのがあります。
引き戸を、隙間に引き込むタイプの引き戸です。
これの欠点は、引き戸が引き込まれるスペースに
入ったほこりやゴミを、掃除できない、というです。
古い家では、よく虫の死骸が残っていることが多いです。
使いやすい間取りにするため、少なくない施主様が、
「全て引き戸にしてください」、と要望されることがありますが、
引き戸ばかりだと、照明スイッチやコンセントやリモコンを設置できず、
逆に、使いにくくなる、ということがあります。
利点欠点を知らず、自分のイメージだけで採用すると、
あとで、とっても後悔しますから、必ず、
その利点欠点を知ってから、計画してくださいね。
今、鹿児島の物件を、させて頂いております。
そこは農地なので、着工までに、色々とやることがあります。
農業振興地域除外申請、五条申請、測量、境界復元、分筆、登記、等々です。
上記は、建築士ではなく、司法書士や土地家屋調査士や測量士が行いますが、
建築士である私は、全てを統括する立場にいるので、全てを把握する必要がありますし、
上記を進めながら、家の配置計画や、土盛り計画や、擁壁計画などを検討するので、
結構難しく、かつ多忙です。
普通の宅地なら、そういう面倒なことをする必要はないので、楽です。
いつも、「建築士は、間取りやデザインとは違う立場にいる」
と言っていますが、こういう業務こそ、建築士らしい業務と思います。
以下のような施主様が少なくありません。
・上田さんに頼みたかったが、
お金がかかるので、依頼はやめていた。
・そして、無料でプランしてくれる某社と何度も打ち合わせしてきた。
・納得する間取りはできなかったが、家族も担当者も疲れてしまい、
もう、ある間取りに決めた（気に入らないけど）
・着工したが、後悔している。
家を建てるというのは、嬉しいことのはずです。
皆さまは、気を付けてくださいね。
金額で悩む施主様が少なくありません。
例えば、Ａさんという施主様がいて、建築条件付きの家があり、
３５００万円のＢ物件と、４０００万円のＣ物件で迷っていたとしましょう。
当然、Ｂ物件は安っぽくて、一方のＣ物件は豪華です。
こういう時、どちらを買うほうが、良いのでしょうか？
例えば、お店で服を見ていたら、３万５０００円の服がありました。
でも、デザインがイマイチでした。
他を探すと、４万円で、とっても素敵な服がありました。
さて、どっちにしよう・・・
元々、自分の予算は、３万５０００円ほどを考えていた・・・
でも、４万円出せば、この素敵な服が手に入る・・・
どうしよう・・・？
この時、 「３万５０００円のほうはイマイチだし、気に入らないし、
買えば後悔するだろうから、４万円の素敵なほうを買おう」
と簡単に思うことができ、それを買い、満足するＤさんという人がいます。
一方で、Ｅさんという人がいて、
悩んで悩んで、結果、３万５０００円のほうを買ってしまい、
結果、満足感を得られませんし、
４万円の素敵な服を買わなかったことに後悔し、そんな自分に腹が立ちます。
このように、人が何かを買う時、その人によって、
「どう反応し、どういう結果を得るのか」が違います。
Ｅさんは、「これ高いな～」と思い、買いません。
一方、Ｄさんは、「これ素敵っ！」と思い、高くても買います。
そして、往々にして、Ｅさんは貧乏なことが多く、
Ｄさんは、お金持ちであることが多いです。
これは、「Ｅさんは元々貧乏だから３万５０００円のほうを買った」
「Ｄさんは元々お金持ちだから、４万円のほうを買った」
ということでは、必ずしも、ありません。
そういうことではなく、実のところは、
Ｅさんは、「自分の幸せのためにお金を使ってはいけない」
という潜在意識を持っているから、
多くのお金を自分に投資できないんです。
高いほうを買えない心になっているのです。
一方、Ｄさんは、
「自分が幸せになるためには、自分に投資することが必要」と思っているから、
心に抵抗なく、自分に、お金をかけられるわけです。
高いほうを買える心になっているわけです。
そして、お金持ちになるためには、
潜在意識が、Ｄの意識を持つ必要があります。
ですから、Ｅの心を持っている限り、人は、お金持ちにはなれず、
Ｄの心を持った時、人はお金持ちになっていけるのです。
日本の昔のことわざに、 「安物買いの銭失い」
という言葉があります。
安物を買い続ける限り、お金持ちになれることはないんです。
家を買う時でも、服を買う時でも、何かを買う時、
人は、その人が持っている「意識」で反応します。
今を機会に、皆さまが、
「幸せになっていける心、お金持ちになっていける心」
を持てるようになることを、祈っています。
