2016/05/30 （月） 12:34 PM カテゴリー：施主の注意ポイント

土地に関し、ご質問が入りましたので、

皆さまの参考にもなるように、

こちらでお答えさせていただきますね。(^^)

【質問】

南向きの良い土地が見つかり、

とても気に入りました。

ただ、正面には中学校があります。

「学校正面の土地」というのは、どうなんでしょうか？　

宜しくお願いいたします。

【答え】

学校の正面や近くの土地の欠点は以下です。

１、通学路になり、朝と夕、多くの生徒がぞろぞろと家の前を

　長時間歩くため、うるさい。

２、車で出入りをしたくても、なかなか出来なかったりする。

３、時間に焦って、車を発進させたり、油断したりすると、

　子どもを轢いてしまうリスクがある。

４、敷地内に入られることがある。

５、ゴミを捨てられることがある。

６、学校に近いため、集まりやすいため、

　我が子の仲間が集まる場所になることがある。

７、校舎に近いと、家の中を覗かれる。

８、クラブ活動がうるさい。特に吹奏楽があると最悪。

９、生徒が運動場で遊んだり、運動会をする時、

　運動場の砂が、風によって、敷地内や車に積もる。

などなど、いろいろな欠点があります。

上記１～９を苦に思わないのであれば、買って良いと思います。

特に、なかなか土地が出ない地域で、「全ての条件が整っている土地」

なんてのは、ほとんど出ないので、妥協も必要と思います。

一方で、上記１～９を苦に思う人は、買わないか、あるいは、

１～９が緩和できような間取りや家を考えることが大切と思います。

よろしくお願い申し上げます。