注意！！今後、建築費が上がります
2019年4月に消費税が増税されます。
以前の増税の時も同じですが、
増税前半年間と、増税後半年間は、
建築業界は、超多忙になります。
結果、建築費の値引きは無くなりますし、
優良業者は多忙になりすぎて、契約さえできなくなります。
来年夏頃からそのような状態になるので、
来年春までには、設計は終わらせておいたほうが良いです。
ちなみに、以下はＵＹＤＣでの工程です。
今月（８月）開始でも、やや厳しいです。
遅くても、１０月くらいまでには開始しないと、
建築費の値引き交渉が難しくなりますので、
新築ご検討の方は、すぐにも開始されることを、お勧めいたします。
８月下旬、間取り仮決定
９月下旬、間取り決定、外観仮決定
１０月上旬、仕様仮決定
１０月中旬、工務店に概算見積もり依頼（1ヵ月かかります）
１１月中旬、概算見積もりの結果、仕様変更打合せ開始
【正月休み（２０１９年の消費税増税に向け、工務店の値引き少なくなります）】
１月上旬、詳細決定後、ＣＡＤ図面作成開始（1ヵ月かかります）
２月中旬、工務店に正式見積もり依頼（1ヵ月かかります）
３月中旬、正式見積もり決定
４月中旬、施主様と工務店契約（上田康允が同席します）
【ＧＷ休み（２０１９年の消費税増税に向け、工務店の値引き無くなります）】
５月中旬、解体申請、確認申請（３週間かかります）
６月中旬、解体開始
７月上旬、地盤調査（1日）
地盤軟弱なら、７月中旬に地盤改良工事（２週間ほど）
７月下旬、基礎着工
【お盆休み（建築業界がピークになっていくため、優良ハウスメーカー・工務店とは契約できなくなります】
８月下旬、上棟（工事は４～５ヵ月かかります）
２０１８年１月完成（たいてい、是正工事あります。半月ほど）
２月引き渡し・ご入居
【４月消費税引き上げ】
新築をお考えの方は、すぐにも開始されることをお勧めします<(_ _)>
