建築費が上昇中です


今、東京オリンピックの建設ラッシュで、関東一円、
建築業界は大変多忙になってきており、
優良施工会社の確保が難しくなってきており、当然ですが、
同時に、建築費が上昇傾向にあります。

私は、今、埼玉県の物件も請け負っていますが、
施工会社がどこも多忙で、確保しにくくなっています。
関東一円、同じだと思います。

家づくりをお考えなら、すぐにも行動するよう、強くお勧めいたします。
遅くなればなるほど、優良施工会社の確保が難しくなり、
かつ、建築費の値引きが難しくなります。

もし11月下旬に開始すれば、予定は以下になります。

11月下旬、間取り打ち合わせ
12月いっぱい、間取りと外観を詰める
2018年1月、詳細設計打ち合わせ
2月、施工会社に概算見積もり依頼(1ヵ月かかります)
3月、概算見積もりを元に、詳細設計の再打ちあわせ
4月、設計図作成(1ヵ月かかります)
5月、施工会社に正式見積もり依頼(1ヵ月かかります)
6月、建築費交渉し、施工会社と契約
7月、地盤調査、地盤改良、測量、古家あれば解体
8月、基礎着工
10月、上棟
2019年3月、完成引き渡し

ですので、上記予定が無理そうなら、
東京オリンピックが終わって、建築業界が落ち着いてから、
お進めになることをお勧めします・・・が、

もしかすると、消費税増税があれば、また、建設ラッシュになり、
優良施工会社の確保と、建築費値引きは難しくなり、かつ消費税が上がりますので、
2018~2023年頃?までは、家づくりの時期としては、高価な時期になると思われます。

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